Dom na sprzedaż Bielsko-Biała - Atrakcyjna nieruchomość mieszkaniowa

Budynek biurowy w Bielsku-Białej:
- zaledwie 2 km od ścisłego centrum miasta,
- z miejscami postojowymi na terenie,
- w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej o charakterze osiedlowym.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1 611 m2.
W skład nieruchomości wchodzą:

- budynek biurowy o pow. użytkowej 1040,90 m2
- wiata o pow. użytkowej 93,60 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1134,5 m2.

Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, inne z przeznaczeniem na sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Budynek z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Gorkiego. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz tuż przed obiektem miejsca postojowe. Obiekt podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej.


W POBLIŻU:

- 280 m - duży dyskont spożywczy
- 300 m - przystanek autobusowy
- 1 km - stacja kolejowa Bielsko-Biała Lipnik
- 1,5 km - centrum miasta
- 1,6 km - droga ekspresowa nr S1


UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Bielska-Białej nieruchomość położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej ? strefie ochrony elementów, w strefie chronionej głównego zbiornika wód podziemnych oraz w strefie mieszkalnictwa na terenie oznaczonych symbolem:

- MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.


ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

- powierzchni 251,99 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania (odpłatnie)
- powierzchni 190,66 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 24,3 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania
- powierzchni 7,7 m2 linii napowietrznej, na zasadzie służebności przesyłu
- powierzchni 22,59 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu


TYTUŁ PRAWNY:
Użytkowanie wieczyste gruntu oraz własność budynków.

Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.


WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Zapraszamy!

WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa
www.czestochowa.wgn.pl
www.hiszpania-wgn.pl

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.